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中國時報【周思宇╱台北報導】

立法院昨三讀《住宅法》修正案,未來社會住宅提供經濟或社會弱勢族群比例之保障,高雄市茄萣區強精套將從現行的1成拉高至3成,並增設「公益出租人」,鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢,可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。

由於社經弱勢多住在「違章建築」,三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」,期間內可申請租金補貼,此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝,但同一申請人以申請一次為限。

房東每月最高免稅1萬元

院會亦通過附帶決議,《住宅法》立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求,更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義,避免因資源分配不均,過度集中於直轄市及都會地區,擴大城鄉差距。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費,以及各地方政府預算執行狀況,並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準,不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。

有關興辦專供原住民承租之社會住宅,主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法,由主管機關定之。

葉俊榮:下一步推租賃專法

內政部長葉俊榮表示,內政部拿到「令旗」(指《住宅法》三讀)後,將全面啟動社會住宅,將採取興建與「包租代管」並行,下一步也將推動租賃專法,活絡、完善租屋市場。

葉俊榮說,內政部日前做過民意調查,調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」,民調顯示,89%民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住,84%民眾可以接受家中附近有社會住宅,10%不接受,主要是擔心治安。

談及住宅恐有「北熱南冷」之花蓮縣瑞穗鄉公仔跳蛋情況,內政部次長花敬群則表示,非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大,地方政府憂心蓋太多,恐導致財源困然,因此這些地區則傾向以「包租代管」方式,由政府承租民間空屋,再轉作社會住宅租給民眾。

徵才3策略:相信直覺或本能、記憶超好,知人過於人自知、多方打聽

天主教宗方濟各有「驚奇教宗」之稱,原因之一是他相中的樞機主教人選經常出人意表,1月18日公布的17人名單就是明證。

6未產生過樞機的國家 出線

17人來自從未產生樞機主教的六個國家11個主教區,都遠離教廷傳統上挑選樞機主教的歐洲,例如阿爾巴尼亞、中非共和國、賴索托、模里西斯、孟加拉、馬來西亞、巴布亞新幾內亞。這是方濟各2013年升座三年以來第三度任命新樞機主教,前兩次也「驚奇」連連。

名單驚奇 主教中選自己嚇到

印地安納波利斯主教托賓10月有天早晨打開iPad來晨禱,看見梵蒂岡宣布的新樞機主教名單有他,「我驚愕說不出話來」。88歲,在共黨專政下強迫勞役多年的阿爾巴尼亞教士恩尼斯特.西蒙尼看電視新聞,聽見方濟各念他的名字。他說:「我不相信我的耳朵,也不相信我的眼睛。他說的會不會是別個恩尼斯特?」

方濟各挑選樞機主教的方式,十足是他個人行事作風的寫照。一切事務、行程與順序自定,自己決定打電話給誰。他出牌自有道理,完全不按傳統牌理,說到物色新樞機主教,他是真正的一人獵人頭公司。

方濟花蓮縣萬榮鄉情趣蛋各上任以來發表55位樞機主教,觀察家綜合之下,發現他主要有三大徵才策略。

一、相信直覺或本能:方濟各重視人際交會的親聞。他2014年訪問阿爾巴尼亞,聆聽由於不肯背棄信仰而被囚禁加酷刑20年的西蒙尼追述遭遇,為之淚下。西蒙尼的忠忱與謙卑正是方濟各希望表彰的特質。因此,拔擢他為樞機主教是對他個人人格的禮敬,而不是為了增加一位有資格選舉下任教宗的樞機主教。教宗「選民」必須80歲以下。

二、記憶超好,知人過於人自知:方濟各善於識人於偏僻之地,知人於權力邊緣,看出托賓的牧靈風格非比尋常,就是一例。托賓原本在印地安納波利斯一個主教區默默工作,榮升主持一個大主教區的紅衣主教,他自己也訝異。

又一例是2005年,方濟各還是布宜諾斯艾利斯的樞機主教,在梵蒂岡一場會議初識托賓,會議休息時聊天,托賓對他說,大家樂見本篤十六數月前當選教宗,不過,「老實說,大主教,您是我媽媽最中意的人選」。

方濟各問,「令慈怎麼知道我?」托賓解釋:「她在報紙上讀到您用過吃過都自己收拾,您自己燒飯,開不起眼的車子。她受不了那些教會大人。」

五年後,本篤十六找托賓到教廷工作,方濟各從阿根廷捎來一封短信,說他為他禱告,以及「我記得我們聊天,也記得令慈的謬獎」。

又過三年,梵蒂岡不滿美國修女關於某些正統教義的主張,派員調查她們,托賓有異議而形同被逐回美國。數月之後,本篤遜位,方濟各榮膺教宗,毫不諱言他對托賓的遭遇有意見。現在,他以行動兌現他的意見。

三、方濟各求才的第三策比較傳統,就是「打聽」:方濟各徵詢主教,徵詢他信任的人。徵詢重點大致有二:一個是他希望以挑選樞機主教來引人注意素受冷落的教區,一個是他有意以樞機主教人選來凸顯某種信息,例如挑選教廷駐敘利亞大使為樞機主教。那是教廷外交官成為樞機主教的首例。

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